《房地产项目可行性研究实操一本通》 是2008年6月1日机械工业出版社出版的较就预之未助还算吗图书，作者是余源鹏。
- 书名 房地产项目可行性研究实操一本通
- 作者 余源鹏
- ISBN 7111238826
- 出版社 机械工业出版社
- 出版时间 2008年6月1日
编辑推荐
《房地产项目可行性研究实操一本通》是一本内容全面深入、编写简单易懂，与新近实际工作紧密结合的实操型入门教材和工具型日常工作参考书。
谨以此来自书献给--
房地产投资开发决策人员;
房地产经济师、房地产策编直划师;
房地产市场调查与研究分析的人士;
房地产规划设计与工程管理的人士;
房地产投资分析、财务会计、融资策划的人士;
政府相关行政机构审批人360百科士;
金融投资岩状龙督答打机构信贷审批人士;
措理千动茶无 特别是广大主地产、经济、管理、投资、财会专业师生。
作者简销就互例接照班州吃介
余源鹏，国内知名实战型房地产研究策划人，广州鹏起房地产代理有限公司执行董事。20世纪70年代出生于广东省潮州市黄冈镇。毕业于哈尔滨工业大学土木工程学院建筑工程专业，结业于中山大学企业管理(可之措见营销管理方向)研究生进洲定修班。 长期从事房地产实讲父判读假够执往战性研究与策划，研究策划内容涉及项目可行性研究、项目市场调查、项目整体定磁端诗绝位、项目产品策划、项目营销策划、项目物业管理和坏走排鲁江尔呼士下以及企业管理等方面。主编出镇校随至时到版了近30本房地产相关座专业书籍，其中近三年陆领溶方续出版的"房地产实战营销丛书"包括《房地产广告策划与创作》、《房地产包装推广策划》、《房地产实战促销委王距族300例》、《房地产实战定价与销售策略》、《房地产实战市场调研与优秀案例》、《中国楼盘实战命名三万例》、《售楼尖锋》、《房地产公关活动促销方案56例》鸡展引文、《三天造就售楼冠军》、《杆据采可怎真房地产实用营销图表大全》、《房地产一线销售管理》、《问鼎房地产》、《中小户型开发与设计》飞只架限县、《促动楼盘》和本书。
目录
前言
第1章 房地产项目可行性研究概论
1.1 房地产来自项目可行性研究的含义
1.2 房地产项目可行性研究的作用
1.3 房地著轴杂线乱倍仅官产项目可行性研究的特点
360百科 1.4 房地产项目可行性研究的常见误区及对策
1.5 房地产项目可行性研究的原则和依据
1.6 房地产项目可行性研究承担机构与人员
1.6.1 房地产项目可行性研究机构的选择
1.6.2 房地产项目可行性研究人员的构成
1.6.3 房地产项目可行性研究人员的素质
1.7 房地产项目可行性研做城日执积算府山光孩究的基本项目策划
曲研调服切 1.8 房地产项目可行性研究的内容
1.9 房地产项目可行性研究报告的编写步骤
第2章 房地产项目赵些单兵妒味扩降拿概况分析
2.1 房地产项目基本情况介绍
2.2 跳度完取季房地产项目开发企业介绍
2.3 房地产项仍起觉参跳和急染否目的产生背景和建设必要行四仅永性
第3章 房地产项目市场调查分析
3.1 房地产项目市场调查总论
3.2 房地产项目投资环境体帝达室式分析
3.2.1 政策环境分析
3.2.2 经济环境分析
3.2.3 社会文化分析
3.2.4 宗地现状分析
3.2.5 配套设施分析
3.2础法玉思.6 城市规划分析
3.2.7 基础设施分析
3.3 房地产项目市场状况分析
爱足星京服山 3.3.1 房地产市场分析
3.3.2 板块竞争对手分析
3.3.3 楼盘竞争对手分析
3.4 房地产项目客户群分析
3.5 房地产项目SW目育入比按减认定题厚硫OT分析
3.5.1 房地产项目优势分析
3.5.2 房地产项目劣势分析
3.5.3 房地产项目机会分析
3.升例5.4 房地产项目威胁分析
3.5.5 房地产项目SWOT分析表
3.6 房地产项目定位
3即常只护慢古精言.6.1 房地产项目客户定位
3.6.2 房地产项目产品定位
3.6.3 房地产项目价格定位
第4章 房地产项目规划设计建议与进度安排
4.1 房地深求超产项目规划设计建议
比雨村阿班技来小因外由 4.2 房地产项目技术方案说明
4.3 房地产项目开发进度安排
第5章 房地产项目费用估算
5.1 房地产项目费用估算的范围和依据
5.2 房地产项目开发成本估算
5.3 房地产项目开发费用估算
5.4 投资成本费用估算汇诉德角常服措总
5.5 开发期经营税费的估算
理破鸡破帮容婷英青除伯第6章 房地产项目资金筹措
6.1 资金来源与运用分析
6.2 借款偿还计划
6.3 资金使用的划价殖红陈袁妈管理
第7章 房地产项目财务评价
7.1 房地产项目财务评价概述
7.2 盈利能力分析与相关报表
7.3 清偿能力分析与资产负债表
7.4 资金平衡分析和资金来源与运用表
第8章 房地产项目风险分析
8.1 房地产项目不确定性分析
8.1.1 敏感性分析
8.1.2 临界点分析
8.1.3 概率分析
8.2 房地产项目法律及政策性风险分析
8.2.1 房地产项目法律风险分析
8.2.2 房地产项目政策性风险分析
8.3 房地产项目其他风险分析
8.3.1 房地产项目市场风险分析
8.3.2 房地产项目经营风险分析
8.3.3 房地产项目金融风险分析
8.3.4 房地产项目技术和自然环境风险分析
8.4 房地产项目风险控制对策
第9章 房地产项目方案比选
第10章 房地产项目社会评价
10.1 房地产项目社会评价概述
10.2 房地产项目社会影响分析
第11章 房地产项目可行性研究结论与建议
第12章 房地产项目可行性研究报告计算部分的优秀案例
第13章 房地产项目可行性研究报告标准模板
13.1 优秀房地产研究机构的项目可行性研究报告标准模板
13.2 顶尖房地产开发企业的项目可行性研究报告标准模板
