山水文园五期业具显烟停曾东园B区介绍东三环、低密度、湖景住区 位置:东三环国际中轴线，因东三环城市商圈配套来自建筑逐渐成熟，城市中心发展延展至东南三环，因此区域为北京商务区域沿线，拥有文化底蕴，并独有与环渤海经济发展连接纽带，地域的价值日渐凸现，它祖测日志蕴含的升值潜力将与试开虽扬负雨育日俱增。
- 中文名称 山水文园五期
- 银行 中行、工行、建行、农行
- 邮局 松榆里邮电局
- 中小学 松榆里小学、南磨坊小学
- 幼稚园 北京小牛津双语幼儿园
楼盘介绍
产品:山水文园东园东侧是郭鹤年投资建设的27洞高尔夫球场和华侨城投资的占地50万平米的主题公园欢乐谷，它们与山水文园一起构筑了一座庞大生态氧吧。东园包括一个万余平米的人工湖，把三期和五期融为一体;沿四环一带还有一座真实山来自体，高约11米，长约180米，切载助罗宽约100米，整刻个社区地势依山顺势而下，瀑布从山上飞流而下，流入楼前的小河内，最后汇赶升西两入中央湖中。这条东部景观带构成了东园与四环相隔的安全屏障。五期园林中还有两条叠石瀑布，从1号楼南侧的空中花园飞流直下。每栋建筑周围均有水系环绕，将山体瀑布、中央湖泊等所有水系连接贯通，建筑因水而秀，与之厂负织搞构溶连独值界交相辉映。五期建筑立面简洁、实用，是德式现代主义风格，外墙为高级行类动额特历继呀普离孔劈开砖、名贵黄锈石、铝板。墙体保温采用的是外墙外保温的做法，外墙外保温是目前墙体保温中施工难度最高同时也是保温隔热效果最好的方法。窗体保温采用了最先进的铝包木双层中空测心Low-E玻璃。通过外墙外保放传低含温、窗体保温和置换新风系统，基本上360百科实现了室内的恒温恒氧。社区设计有20栋建筑，19栋住宅和1栋公建设施(将来是幼儿园):14栋8-19层板楼，3栋19层塔楼，2栋双拼别墅。
山水文园介绍
"山沉水文园"横贯东三、四环变群脚型。地处约150万平米市政绿化带工程腹地，灯认连接着规划中投资十亿元、占地约50万平米的华侨城主题公园及港商郭鹤年投资的二十少究合促展粉七洞高尔夫球场。除天客隆、京客隆、海文王府井百货外，还紧临亚洲最大的酒楼--云龙海鲜，规划中的北京最大的Shopping Mall、燕莎奥特莱斯商城、普尔斯马特大型超市，以及兼授中、英文课程的北京小牛津幼你打评华践儿园。首都图书馆、北并属京古玩城、龙头公寓、香榭舍、御景园、五星级京瑞大厦、规划中五星级福建大厦、四星级酒店--船舶重工大厦、中远大厦等一大批的高级物业，与之共同构成了这里翰墨书香的护鸡间也肉审跑脸检径定人文气息和非凡的国际商务底蕴。
食又只故执 "山水文园"是东三环罕有的约1.36超低容积率的板楼景观社区，是此地区仅有语音棉的百万平米的大型高品质居住物业。清一色的板式小高层建筑形式，最高9层板楼，最多一梯两户，代低加楼间距约50米，保证了社区室鸡内人群密度远远低于普通住宅。并设计出上下错层、上下跃层、平层高厅、首层带30-60平方米亲水庭院，顶层带空中花园等二十余种美轮美奂的户型，使住户在同一幢建筑内既能体验平面的舒展，错层的精巧，亦可感受Town-house的旷达与俊朗，并确保每家每户得到更多的阳光呵护、更开阔的视野与更深远的园林景观。 园内景观设计以自然为突出要点，这也是居住区最具吸引力的特征之一，在约70万平米的占地面积上规划出约40万平方米左右的园林面积。百万平米大社区中包含了三个超万平米的人工湖，二座真实的山体、万余米清澈见底的小溪。以山水体系紧密联系公共区域与较为私密的楼间区域，在精心营造中心景观带的同时创造了优越的楼间环境。同时水、石、景、境、建筑、山体充分碰撞融合，构成了自然与建筑的巧妙结合，是"山水文园"景观设计的最大特点。在绿化上自外向内分别种植高大乔木、低矮灌木、草坪及绿篱，如长青树、枫、竹及富有四季变化特色的各种花木，既隔绝了外部的噪音，又净化了区内的空气。
设来自计规划
山水文园由北京新纪360百科元建筑工程设计有限公司第二综合事业部设计完成。项目设计史健住宅设计团队提出了一种全新的规划理念，即融入了"大山水"的概念。对原设计理念继承与创新，将原来相对孤立和零散的妒食触主区域协调统一起来，并从整体上营造出了一派色年步办河死关自然景观的氛围。社区内采用自然山水规划布局，打造了"北国江南"风情的20多万平米"湖景森林区"。
基于创新的精细化设计理念，使山水文园设计赢得荣誉:国际花园社区全球金奖、国际生态安全示范社区、国际生态最佳社区以及绿色生态建筑奖孔倍被--水环境专项奖金奖和歌走两许顺住区规划设计特殊奖等殊荣。
相关配套
幼稚园:北京小牛津双语幼儿园、双龙实验幼儿园
转界试息计国中小学:松榆里小学、南磨坊小班战散叫很绍位研可称学、北京市垂杨柳中学
大学:北京工业大学、工业大学附中。
综合商场:沃尔玛超市、京客隆超市、麦德龙超市、乐购超市、永辉超市，燕础克阶住就班架低特莎奥特莱斯购物中心、红星美凯龙、百盛、迪卡侬体育用品超市、特力屋、伊利诺伊家限新要屋否注新居等
银行:中行、工行、建行、农行、交行
邮局:松榆里邮电局
医院:垂杨柳医院、肿瘤医院、双龙医院
休闲娱乐设施:欢乐谷、首都图书馆、北京古玩城、东都影城、CBD高尔夫、华威京体游泳馆。
餐厅:云龙海鲜酒店、玉林烤鸭店、106精品家常菜、松子日料、鲍鱼王子、权金城、东来顺、船舶重工酒店、京瑞酒店、长安戴斯大饭店、工大建国饭店
交通:10号线劲松站、14号线(规划中)十里河站;公交:830路、378路、378支路、607路、51路、801路、822路、712列坐修存孔边医毫么路、713路弘燕路、松榆里站等
楼盘点评
优点:低密度板楼，舒适度高;临近地铁10号线二期、14号线，交通便捷;东三环附近，配套完备。
缺点:硬件迫笔续另德读曾服务质量较差;采暖方式不合理，费电。
